Рассказывает Караваев В.Г., МБУ АПУ, г. Томск

Современное состояние территории площади с многовековой историей, качество элементов ее благоустройства и размещение большого количества различных монументов и малых архитектурных форм не соответствуют требованиям, предъявляемым к городской среде общественного пространства. Существует множество взглядов и предложений организации и развития данной территории. Множество предложений было озвучено в ходе изучения общественного мнения, средствами социологических исследований населения, а также в рамках обсуждения на круглом столе "Комплексной программы "Наш Томск". Общественные пространства" и в череде общественных советов.

В результате сформировалось своего рода техническое задание на разработку концепции развития общественного пространства, которое сводилось к основным трем задачам:

1. Предусмотреть сохранение современной структуры и функционального использования территории.

2. Подготовить предложения по реконструкции и капитальному ремонту объектов, для повышения эстетических качеств и снижению эксплуатационных издержек по содержанию.

3. Обеспечить территорию необходимой инженерной инфраструктурой для проведения традиционных общегородских мероприятий.

Задание также содержит сведения ресурсоснабжающих организаций, по полученным данным актуализированы материалы дежурного плана (топографическая съемка с учетом подеревной съемки М 1:500).

Краткое описание концепции развития общественного пространства

Концепция организации площади Ново-Соборной заключается в следующих пунктах:

• В организации симметричной композиции территории центральной площадки с разбивкой клумб, учитывающей существующие коммуникации (теплотрасса и водопровод). Проектом реорганизована существующая тропиночная сеть площади, упорядочены транзитные пешеходные пути и прогулочные аллеи. В результате проектное значение площади покрытий составляет 17504 кв.м. или 38,6% территории площади (что на 1,4% меньше фактического значения).
• Проектом предложена реконструкция основания фонтана (демонтаж существующих капитальных ограждений площадки, изменение конфигурации площадки с фонтаном с прямоугольной на округлую), что позволит качественно собрать площадь в более универсальное и открытое пространство.
• Также концепцией предусмотрено более строгое функциональное зонирование, в частности локализируются захоронения, расположенные в мемориальной зоне площади, высадкой дополнительного озеленения в виде живой изгороди. Внутри мемориальной зоны незначительно уточняется существующая регулярная геометрия пересечений основных транзитных потоков, предлагается реконструкция центральной клумбы.
• Предложена организация площадки, регулярно используемой при проведении мероприятий, фестивалей и культурных программ. С учетом размещения ледового катка в зимний период предложено увеличение твердого покрытия площадки.
• Рекреационная зона предполагает упорядочивание пешеходных связей (выравнивание и спрямление тротуаров). Проектом предложены организация мест тихого отдыха с установкой 96 скамеек с урнами.
• Территория всей площади предполагает санацию существующих зеленых насаждений и высадку новых деревьев, учитывающую структуру и организацию площади в целом, в частности предлагается высадка дополнительных зеленых насаждений вдоль пр.Ленина как шумозащитного экрана. Проектом определено значение площади территории зеленых насаждений – 24468 кв.м., для проведения работ по обустройству газонов. Вблизи доминантных объектов площади и на основной планировочной оси предложено обустройство клумб или цветников (2928 кв.м.) с ландшафтной подсветкой декоративной растительности . Итого, в сравнении с существующим состоянием (27170 кв.м.), общая площадь озеленения незначительно увеличивается (27396 кв.м. или 60,4% территории площади).
• Концепция предлагает реорганизацию наружного освещения (проектом заложено 158 светильников торшерного типа для освещения пешеходных путей) и акустического оборудования с устройством распределительных узлов, необходимых для подключения дополнительного оборудования.

Несмотря на внушительный список предлагаемых изменений, планировочная структура площади выполнена с учетом минимизации сноса зеленых насаждений, местоположение привычных пешеходных путей не изменилось, наоборот, добавлены короткие связи между транзитными путями.

В ходе разработки проекта рассмотрены варианты изменения внешнего вида фасада существующего стационарного общественного туалета. Ранее предлагалось изменение способа парковки автомобилей с "параллельного" и "под углом" улице на перпендикулярный. Таким образом имеется возможно повысить вместимость существующих автостоянок с 301 м/места до 373 м/мест.

Предварительная проработка в форме концепции или эскиза развития территории является неотъемлемой частью технического задания для разработки комплексного проекта благоустройства, проектной организацией.